2023年深圳市福田区支持高端服务业发展项目申请指南

​2023年深圳市福田区支持高端服务业发展项目申请指南

一、编制依据

《深圳市福田区加强产业高质量发展政策体系建设的实施意见》《深圳市福田区产业发展专项资金管理办法》《深圳市福田区产业空间资源协同管理办法》《深圳市福田区支持高端服务业发展若干措施》等有关规定。

二、支持对象

本措施适用于符合政策支持条件，具有独立法人资格、健全财务制度、实行独立核算的高端服务企业（机构）。合伙制企业不受经营所在地和独立法人资格限制。本措施支持的高端服务业包括咨询与调查、人力资源服务、广告业、法律服务、会计审计及税务服务等租赁和商务服务业及专业化的居民服务业等。

三、支持项目和申请材料

（一）招商引资支持

1.落户支持

项目说明：新落户且符合福田区产业发展规划导向的企业（机构），依条件给予落户支持、办公用房、场地装修、人才安置、落户直通车等，合计一般不超过1亿元支持。具体按《深圳市福田区支持招商引资若干政策》实施。

申请说明：具体按《深圳市福田区支持招商引资若干政策》实施。

2.招商合作机构支持

项目说明：对经区政府认定的招商合作机构，按条件给予招商合作机构支持，一般不超过50万元/年。为本区有效引进相关对象的机构或个人（不包括各级党政机关、事业单位、人民团体及其工作人员），按条件给予引进支持，单个项目一般不超过100万元，年度一般不超过500万元。

申请说明：依据《深圳市福田区支持招商引资若干政策申请指南》提交申请。

（二）总部企业支持

1.总部认定支持

项目说明：首次认定福田区总部企业，可依条件给予认定支持，一般不超过500万元。总部企业认定具体依据《深圳市福田区支持总部经济发展若干政策》及其操作细则实施。

申请说明：依据《深圳市福田区支持总部经济发展若干政策申请指南》提交申请。

2.总部用地支持

项目说明：符合条件的总部企业可依据《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》及福田区总部项目、重点产业项目遴选实施办法等相关政策，以及当年公布的遴选方案申请总部用地支持。

申请说明：依据《深圳市福田区支持总部经济发展若干政策申请指南》提交申请。

（三）企业上市支持

1.上市支持

项目说明：对在境内外主要证券交易所上市、采取红筹和结构性合约架构上市、新三板成功挂牌、完成上市辅导的企业，依条件给予一般不超过1000万元支持。企业分拆上市适用企业上市支持政策。具体依据《深圳市福田区支持企业上市发展若干政策》及其操作细则实施。

申请说明：依据《深圳市福田区支持企业上市发展若干政策申请指南》提交申请。

2.融资风险补偿

项目说明：鼓励银行、保险公司、融资担保公司等金融机构加大对上市梯队企业信贷融资支持，依条件进行有限风险补偿，具体依据《深圳市福田区支持企业上市发展若干政策》及其操作细则实施。

申请说明：依据《深圳市福田区支持企业上市发展若干政策申请指南》提交申请。

（四）产业人才支持

项目说明：对符合条件的企业（机构）及相关个人，可申请福田英才荟人才支持项目，包括但不限于大学生实习基地支持、境外人才个税支持、成熟型经营管理人才支持、成长型经营管理人才支持等，具体依据《关于进一步实施福田英才荟计划的若干措施》（福发〔2021〕10号）及当年公布的申请指南执行。

申请说明：具体依据《关于进一步实施福田英才荟计划的若干措施》（福发〔2021〕10号）及当年公布的申请指南执行。

（五）产业人才住房支持

项目说明：对符合产业人才住房支持条件的企业（机构）及相关个人，按照人才数量等条件，给予产业人才住房配租或租房支持。具体依据《深圳市福田区产业人才住房管理办法》及其操作细则实施。

申请说明：具体依据《深圳市福田区产业人才住房管理办法》及其操作细则实施。

（六）产业空间支持

1.政府产业用房支持

项目说明：对符合条件的企业（机构），可申请租用福田区政府产业用房，按规定给予相应的租金优惠，最低可按市场评估价的50%予以租赁。

注：（1）产业空间支持项目在同一年度不得同时享受，同一企业申请租金支持最多连续三年。（2）获得“政府产业用房支持”“高端服务业楼宇（园区）入驻企业（机构）租金支持”“社会物业租金支持”的物业不得转租，违反本规定的，应返还已拨付的产业资金并承担相应违约责任。

申请条件（同时满足以下条件）：

（1）符合福田区政府产业用房相关政策的入驻条件；

（2）上年度在福田区综合指标不低于1000万元。

申请材料：依据《深圳市福田区产业空间资源协同管理办法》相关规定向福田区行业主管部门提交申请。

2.高端服务业楼宇（园区）支持

鼓励福田区社会物业的运营主体积极引进和集聚高端服务企业（机构），打造专业楼宇（园区），营造良好的集聚发展环境。对达到认定标准的，给予运营主体30万元一次性认定支持；认定后，依条件予以一般不超过300万元运营支持；对入驻的商业及高端服务业企业（机构）依条件给予每年一般不超过300万元租金支持。

注：（1）产业空间支持项目在同一年度不得同时享受，同一企业申请租金支持最多连续三年。（2）获得“政府产业用房支持”“高端服务业楼宇（园区）入驻企业（机构）租金支持”“社会物业租金支持”的物业不得转租，违反本规定的，应返还已拨付的产业资金并承担相应违约责任。

（1）高端服务业楼宇（园区）认定支持

项目说明：有打造高端服务业专业楼宇意向的运营机构可与福田区工业和信息化局（商务局）对接，达到下列条件，可申请认定为高端服务业专业楼宇：

（1）楼宇（园区）可合作认定的办公面积不低于20000㎡;

（2）运营机构需具备专业的招商、运营、物业管理服务团队，可为入驻企业（或机构）提供金融、管理、商务、市场等方面的服务，向入驻企业（或机构）开放提供会议室、会客室、培训教室等公共空间建筑面积不低于1000平方米；

（3）楼宇运营机构为符合条件的租赁和商务服务业企业、商贸企业提供配套服务方案和优惠租金方案，并安排专人对接区政府主管部门。

经认定为高端服务业专业楼宇的社会物业，认定后两年内入驻的商业及高端服务业企业（机构）面积占楼宇合作面积60%以上，经专责会审定后，给予运营主体30万元一次性认定支持。

本项目实施资金总额控制，数量有限，用完即止。